San Diego Town

あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 私は年末からコロナに罹って寝込んでいましたが、幸いにも 軽い症状でした。風邪やコロナがまた流行っているので皆様も 手洗い、うがい、マスク着用で防止に努めてください。 さて、今月は　「老後における健康の10つの秘訣」についてです。 生き生きと老後を過ごしておられる方に共通する項目をあげてみたいと思います。  ..

皆様明けましておめでとうございます。 今年もこちらでコラムを時折掲載させていただこうと思っております。 よろしくお願いいたします。   仕事柄、生命保険を扱うことが多いのですが、お客様とお話をしていても、改めて死亡保障の大切さを感じることが多いです。 人が亡くなると、不動産の売却や、残ったリタイヤメントアカウントの相続なども含めて、受け取る側に税金が発生することも少なくありませ..

日本に帰国される方からの質問の中で多いのが、米国年金に関する“住所及び振込口座の変更手続き”と“死亡した場合の対応”についてです。 最初に日本への住所変更は日本帰国後に住む住所が確定したらFormSSA-21を使って日本の住所を記入して原本を在日米国大使館の年金課に郵送します。 日本の銀行口座に変更を希望される場合はFormSSA-1199に記入..

日本企業の北米展示会をサポートする ZB Expos 様のウェブサイト制作を担当させていただきました！🎉 ウェブサイトには実際の展示会動画を取り入れ、展示会に興味を持つ方が具体的なイメージを掴みやすいよう工夫しました。 ぜひご覧ください 👉 https://zbexpos.com/ ZB Expos 様は、日本の中小企業がロサンゼルス、サンディエゴ、シカゴ、シア..

虫歯妊娠すると口の中の唾液が賛成になり粘っこくなり、また、つわりなどで食事の回数が増えて、口の中が汚れやすくなるうえに、歯磨きも気持ち悪くてなかなかできないため、虫歯になる危険性が増加します。 妊娠性の歯肉炎妊娠中は女性ホルモンの増加や内分泌の変調により、歯肉が赤くなり、腫れやすくなります。ときに歯肉から出血することもあります。妊婦の４０%くらいの人に見られるといわれています。 妊娠性エプリー..

（写真引用元：https://www.pinterest.com/） 全米不動産業者協会（NAR）の最近の調査によると、売却時に売主の大多数（61%）が家の修繕及びそれほど大掛かりではない修理を行っていることがわかりました。しかし、現実的には普段の生活が忙しかったり、家庭内の事情でそれが難しい場合もあります。そのため、残りの39%の売主が修理を行わずにそのまま売却することを選んだ可能性があります..

12月のサンディエゴ不動産市場は、この数年で最も買い手に有利なマーケットとなっています。このタイミングでの購入は、まさに「今しかない」絶好のチャンスです。実例で見る「買い手に有利な市場」●高価格帯の物件・リスト価格：$1.29M・3ヶ月売れずに価格を$1.1Mまで値下げ・さらに交渉の結果、$970,000で購入（リスト価格から**$300,000以上安く購入**） ●低、中価格帯の物件・リスト価..

こんにちは！今年も残りわずかですね。来年に向けて新しいことに挑戦したい方も多いのではないでしょうか？✨ 今日は、Google広告を弊社にご依頼いただき、アカウント開設から運用を開始して「たった3ヶ月」で競合を超えた成功事例をご紹介します！ 3ヶ月で競合を差し置き1位になった方法！ 今回事例紹介させていただくお客様は、アメリカ全州にお住いの日本人を対象とするサービス型ビジネス。広告開始時には..

こんにちは。いよいよ2024年を締めくくる１２月に突入しました。クリスマスに向けての商戦も始まり、気ぜわしく感じる月です。 今月は　Celebration of life 「人生のお祝い」についてお話したいと思います。アメリカの葬儀にいくとこの言葉が使われているのに気づきます。 今年は仕事柄、葬儀に出席する機会が幾つかありました。 アメリカでの葬儀では、亡くなった方の個性や業績を葬儀で家族の..

11月末からの水星逆行は12月半ばまで続きます。 この期間はその影響により、コミュニケーションや交通機関に混乱が起きやすくなります。この時期に耳にする情報は根拠のないことだったり、尾ひれがついた話であったりするため安易に信用したり飛び付くのは要注意です。 しっかりと下調べしたり自分で確認しましょう。またこの時期は振り返りや再会が起こりやすくなります。 この過去に戻るような出来事が根本的な問題..