San Diego Town

（写真引用元：https://www.pinterest.com/） 全米不動産業者協会（NAR）の最近の調査によると、売却時に売主の大多数（61%）が家の修繕及びそれほど大掛かりではない修理を行っていることがわかりました。しかし、現実的には普段の生活が忙しかったり、家庭内の事情でそれが難しい場合もあります。そのため、残りの39%の売主が修理を行わずにそのまま売却することを選んだ可能性があります..

12月のサンディエゴ不動産市場は、この数年で最も買い手に有利なマーケットとなっています。このタイミングでの購入は、まさに「今しかない」絶好のチャンスです。実例で見る「買い手に有利な市場」●高価格帯の物件・リスト価格：$1.29M・3ヶ月売れずに価格を$1.1Mまで値下げ・さらに交渉の結果、$970,000で購入（リスト価格から**$300,000以上安く購入**） ●低、中価格帯の物件・リスト価..

こんにちは！今年も残りわずかですね。来年に向けて新しいことに挑戦したい方も多いのではないでしょうか？✨ 今日は、Google広告を弊社にご依頼いただき、アカウント開設から運用を開始して「たった3ヶ月」で競合を超えた成功事例をご紹介します！ 3ヶ月で競合を差し置き1位になった方法！ 今回事例紹介させていただくお客様は、アメリカ全州にお住いの日本人を対象とするサービス型ビジネス。広告開始時には..

こんにちは。いよいよ2024年を締めくくる１２月に突入しました。クリスマスに向けての商戦も始まり、気ぜわしく感じる月です。 今月は　Celebration of life 「人生のお祝い」についてお話したいと思います。アメリカの葬儀にいくとこの言葉が使われているのに気づきます。 今年は仕事柄、葬儀に出席する機会が幾つかありました。 アメリカでの葬儀では、亡くなった方の個性や業績を葬儀で家族の..

11月末からの水星逆行は12月半ばまで続きます。 この期間はその影響により、コミュニケーションや交通機関に混乱が起きやすくなります。この時期に耳にする情報は根拠のないことだったり、尾ひれがついた話であったりするため安易に信用したり飛び付くのは要注意です。 しっかりと下調べしたり自分で確認しましょう。またこの時期は振り返りや再会が起こりやすくなります。 この過去に戻るような出来事が根本的な問題..

口臭を気にする人は意外と多いようです。自分の口臭、他人の口臭も含めて。 たとえば混雑した電車の中で口臭を感じたらいやな気分になりますね。 口臭はある程度、だれにでもあると思うのですが、ある程度以上の口臭がある、という人は大きく分けて２通りいます。 １、何かしらの原因で本当に口臭のある人 ２、実際にはそれほど口臭が無いにもかかわらず、口臭が気になって、口に手をあてて話すのが癖になったり、人と..

  最近、北カリフォルニア、サンノゼにある英会話スクール、ESC様のウェブサイト をリニューアルさせていただきました！ ( https://www.englishcs.com/ja/home-jpn/ ) ご依頼の背景 お客様は以前、WordPressでご友人にサイトを作ってもらい、長年問題なくご利用されていました。しかし、ページやセクションを追加する際、コードのコピー&am..

こんにちは！Thanksgivingの季節がやってきましたね。 家族や友人と過ごす温かなひとときを楽しむ中、住まいについて考える良いタイミングかもしれません。 本日は、「2025年カリフォルニア不動産市場予測」「 2024年度の税金控除ができるリモデル例」をお届けします。ぜひご参考になさって下さい。 CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS®（C.A.R.）..

急に冷え込みを見せ、すっかりホリデーシーズン突入ムードですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？ さて、先週末、雪降り積もるコロラド州デンバーにて現地日本人の方々へリタイヤメントのセミナーを行い、大変有意義な時間を過ごしてまいりました。と同時にリタイヤメントプランの大切さを、セミナーの中で話しながら、改めてより一層実感した時間でもありました。 401kやIRAなどのTraditionalリタイヤメ..

みなさま　こんにちは。 早いもので１１月になりました。朝晩はめっきり寒くなりました。 しかも、日が短くなり夕刻は足早に家路に急ぎたくなります。   今月は、「高齢者と社会参加について」お伝えしたいと思います。 クライアントさんのお家に行くと、家族と一緒に暮らしていない人の 多くは一人で一日の大半を過ごしておられます。寂しいです。 お友達が先に亡くなってしまったり、家族は離れ..