San Diego Town

Q1. テナントからレントを払わないルームメイトを追い出したいのでエビクション法廷手付きを取ってほしいと言われました。これは大家の義務範囲になりますか？ A1. テナントからレントの合計を受け取れない場合は、全員を追い出す法定手続きを始めることが必要になります。大家としてレントを受け取っている限り、テナント間のレント支払問題であり、大家の責任範囲ではありません。 Q2. 家を貸しているテナントから..

カリフォルニアのシングルマザーが未払いになっていた養育費をなんと、50年後に返済してもらえました。トニー・アンダーソンと言うサンディエゴ在住の74歳の女性が離婚後、約50年たってから元主人のドン・レンハートから15万ドル以上の未払いの養育費を返済されました。この裁定に対した公聴会はサンディエゴの裁判所でおこなわれたものです。アンダーソンさんによると、1970年代初期にご主人が突然、新しくできた彼女..

初めまして！ Energy Medicine & Healing Center の上木原 千絵です。カールスバッドにて、スピリチュアルヒーリング、レイキヒーリング、気治療など、エネルギーの流れを使った治療をお届けしております。スピリチュアルなことって、よく分からないけれど、完全に信じられないけれど、なんだかちょっと気になる！という方も多いのではないでしょうか。近年は科学でも、気や人間が発す..

私は土曜日に、友人とバスを利用して"Old Town"を訪れました。天気にも恵まれ、休日だった為か多くの人々で賑わっていました。いくつもの路線のバスがOld Townを通るので、行きも帰りも容易に目的地にたどり着くことが出来ました。ちなみに私は44のバスを利用しました。Old Town初の私が最初に思ったのは、メキシカンな雰囲気であるということでした。売っているものも店内も人も、全てメキシコ風でし..

サンディエゴの歴史2019年はサンディエゴとカリフォルニアの250周年を迎えます。サンディエゴは美しいビーチ、活気あるライフスタイル、そして多様で活気に満ちたコミュニティで知られる、アメリカで8番目に大きな都市です。この辺りの地域は何万年もの間、クメヤイ族とその祖先が暮らして来た地であり、それは今でも地域の文化的建造物として残されています。1542年、ヨーロッパ人がスペイン船で航海し、ロマ岬（Po..

ダンサーとして誰もが避けることのできない道、オーディション！今回のコラムではアメリカのオーディションの受け方についてお話しいたします。基本情報として、ヘッドショットとレジュメは必需品です。日本で言う顔写真・アーティスト写真はヘッドショットといい、レジュメは今までの経歴の書かれた履歴書を１ページにまとめたものです。書類選考のあるオーディションでは、全身写真（フルボディーショット）とダンスの経歴を動画..

私はこの留学プログラムの一か月間、ホストファミリー先で生活していました。私のホストファミリーはとても優しく、いつも私を気にかけてくださり、私が分かり易いように、いつも丁寧にゆっくりと話して下さいました。今回のコラムは"La Jolla Beach"へ行ったことについてですが、ここへはホストファミリーが連れて行って下さいました。La Jolla Beachは日本語で（ラホヤビーチ）と読みます。メキシ..

不動産仲介業者の経験から10数年間、住宅や商業スペースを貸す側、借りる側の両方の立場になり、交渉を経験していましたが、特に私が不動産仲介業を経験した、カリフォルニア、ニューヨークに関しては"テナント探しに全く困らない"という事が自信をもってはっきりと言えます。もちろんテナントの信用調査も慎重に行いますし、入居前にお会いして、感じを確かめます。カリフォルニア、ニューヨーク、またハワイ、テキサスなどの..

Q1. テナントに貸している家を売ろうと考えています。去年までは１年契約を更新していましたが、現在は月々の契約となっています。テナントへ契約を終えると知らせるには、特別のフォームが必要ですか？A1. テナントとの賃貸契約を終了したい場合は、テナントとの契約期間により、違う書類が必要となりますのでご注意ください。 ＜ 契約期間/ 書類 ＞ 1 年未満：30 Day Notice to Qui..

私は2019年2月18日にサンディエゴ大学（University of San Diego）へ訪れました。私はこれまで多くの日本の大学を見てきましたが、今まで見た中で一番面積が広く、沢山校舎がありました。また、ハンモックやテラスなどがあり、学生が楽しめるよう工夫が凝らされていました。ショッピングモールの様な雰囲気で、洋風な建物がとてもお洒落でした。大学とは思えない学内でしたが、休日にも関わらず多く..