San Diego Town

Q1. 日本にいる両親が不動産投資に興味を持っています。バケーションホームとしても使いたいとのことで、物件探しを始めました。取りあえずは貸し出しメインでの物件購入を視野に入れているとのことです。レンタル物件の購入の際の注意点について教えてください。 A1. 投資面を第一に考えた場合、レンタルしやすい投資物件をまずお考えになられ、数年後のリタイヤの際にゆっくり時間をかけて買い替え物件を考えられるのは..

Ｑ:　Diversity Visa Programに当選したら、自動的にグリーンカードがもらえるの？どんな手続きが必要になるの？A:　当選後、自動的にグリーンカードが手元に届くのかというと、そうではありません。DVプログラムに当選するということはグリーンカードを申請する権利を得たということですので、当選後、グリーンカード取得の申請を日本にあるアメリカ大使館・領事館、または、アメリカ国内にすでにいら..

日本では「オーラの泉」という番組が、スピリチュアルを気軽に話せるきっかけを作ってくれた気が致しますが、一体オーラって何なんでしょうか？！日常からスピリチュアルな会話でなくとも「あの人オーラがあるよね！」とか、反対に「芸能人だけど、オーラが全く感じられなかった（笑）」などという会話をしますね。また、見える方には、オーラの色、層、その変化などをが感じられたりします。実は私、カイロプラクティックの学校に..

Q. 私は雇用主を通して、最近、グリーンカードを取得しました。数年付きあっている彼女が日本に暮らしています。婚約者ビザというビザがあると聞きましたが、彼女を呼び寄せ、アメリカで結婚生活を始められますか。A. 初めに、グリーンカード保持者は、アメリカ市民と違って、婚約者ビザの申請は出来ません。婚約者ビザはアメリカ市民の婚約者のみが取得可能なビザです。しかしながら、グリーンカードを所有している方も、ア..

休日に私は"Fort Rosecrans National Cemetery"という場所へ行きました。ホストファミリーが車を出してくれ、自宅から15分程で着くことが出来ました。午前9:00～10:00の時間帯に訪れましたが、どんよりした天気がこの場所の雰囲気とマッチしていました。辺り一面礎で、規模もとても大きかったです。そう感じたと同時に、それだけ戦争で命を落とした人がいるという事も実感しました。..

ほとんどの場合は歯の表面が不透明で白濁する又は茶色っぽくなっている。重度の場合、歯ぐきから出てきたばかり歯が欠けたような形をしています。虫歯になりやすく、出て間もなく歯が欠けてしまう場合もある。 原因 エナメル質形成不全は、歯が骨の中で作られるエナメル質の形成時期 または発育時期に何らかの全身的障害（病気、発熱、ビタミン不足、栄養障害､ホルモン異常など）で歯の成長が一時的に阻害されることにより..

4月25日はWorld Penguin Dayなのはご存知ですか？San Diego ZooのAfrica Rocksエリアでは、アフリカペンギン以外にも、アフリカでみられる様々な動物達に会えます。今回は特に人気の6種の動物をご紹介！是非Africa Rocksエリアへ行き、その生態系を確認してみて下さい。Cape Fynbos - African Penguinケープ・フィンボスのアフリカペンギ..

ロサンゼルスでは、サルサダンスやラテン音楽に触れ合うことの出来る場所が沢山あります。その中でも、初心者の方々でも安心して足を運べるスポットを厳選して見ました。➀ The Granada LA（グラナダ）グラナダはロサンゼルスのサルサ界でもトップダンサーの集まる場所と有名なクラブです。１階にフロアがあって、吹き抜けになった２階からフロアを見下ろしつつ生演奏やお酒・ディナーを楽しむことができます。ここ..

私は土曜日に、友人とバスを利用して"Las Americas Premium Outlets"へ行きました。このアウトレットはサンディエゴとメキシコの国境近くにあると聞いていたので、とても行くのが楽しみでした。いざ行ってみると大きな柵や検問があり、アメリカの警察官が厳しく取り締まっている様子でした。しかし現代では、アメリカへの不法侵入者が堪えないという事を聞いたことがあるのですが、行き来している車..

Q1. テナントからレントを払わないルームメイトを追い出したいのでエビクション法廷手付きを取ってほしいと言われました。これは大家の義務範囲になりますか？ A1. テナントからレントの合計を受け取れない場合は、全員を追い出す法定手続きを始めることが必要になります。大家としてレントを受け取っている限り、テナント間のレント支払問題であり、大家の責任範囲ではありません。 Q2. 家を貸しているテナントから..