San Diego Town

マイホーム購入のためのオンラインセミナーを開催します。マイホーム購入の第一歩を踏み出しましょう！ City National Bank より、特別な助成金がもらえるローンプログラム「The Ladder Up Grant Program」のセミナーです。 参加費は無料です。この機会をお見逃しなく。 プログラムの簡単な内容はこちら Los Angelesエリア $50,000、Orang..

オオタニ工務店ではこれまで、オレンジカウンティを中心に、ロサンゼルスやサンディエゴでもリモデルや修繕のお仕事をさせていただいておりましたが、サンディエゴのチームはまだ小規模で、地域の皆さまのニーズに十分お応えできず、歯がゆい思いをしておりました。 しかし、サンディエゴチームも徐々に体制が整い、この夏、ついにサンディエゴにも本格的に支店を開設することとなりました。 サンディエゴにお住まいの皆さま..

歯の周りの組織（歯肉、セメント質、歯根膜及び歯槽骨）におこる炎症性の病気でプラーク（歯垢）の中の口腔細菌が原因です。あまり痛むことも無くじわじわと進行し、歯ぐきが腫れたり血が出たり、口が臭くなったり、歯を支えている骨がやせ、歯がぐらぐらになり最後には歯が抜けてしまいます。 中・高年以降の人が圧倒的に多く、軽度の歯肉炎を含めれば、成人の８０％以上の人が感染していると言われています。 歯肉炎　歯周..

こんにちは。 猛暑の続くサンディエゴですが、いかがお過ごしでしょうか。体力を吸い取られないようにしっかりと水分補給と睡眠をとり体調を整えましょう。 私はバテてしまっていますが。   さて、今月９月はげんきホームケアではケアギバー(介護者)の集いを７日土曜日に行いました。 １６名のケアギバーさんが集まり、日本からのゲストスピーカー富永幸二郎さん「老いてなお上々」の著者でもあり..

通常、カルフォルニアでは住宅購入者のオファーが受諾され、エスクローを開設した後に、専門のインスペクターを雇ってホームインスペクション（住宅検査）を行います。 ホームインスペクションは、基礎、壁、暖房および冷房システム、電気システム、配管システムなど、物件の主要な要素を客観的に検査し、欠陥があるか、正常に働いているかなどを調べます。検査で問題が見つかった場合は、時によってはそれぞれの分野の専門家、..

はじめまして。 サンディエゴやオレンジカウンティエリアで住宅や商業施設のリフォーム・リモデルを手掛けている「オオタニ工務店」と申します。 これからリフォームやリモデルを検討されている方のために、このコラムを通じてリフォームやリモデルについての知識を深めていただければ幸いです。   コラム1回目は「保険とボンドを完備している会社を雇うメリット」です。 ..

日本の年金受給者が米国年金の受給手続きをすると、米国年金の一部が、最大587ドル(2024年)毎月減額されることがあります。これはWEP(Windfall Elimination Provision)というSSA（社会保障庁）の規定に依るものです。 米国年金が減額されてしまうと老後の生活設計に大きな影響を受けることになります。 それだけにWEPについてよく理解したうえで不当な減額を受けた場合は..

生活費の上昇や消費増大の影響によって、アメリカ社会で生き抜くことの難しさが増しているのは皆さんの多くが感じていることではないでしょうか？クレジットカードの借金総額も年々増えており、老後の貯蓄にまで手が回らないという声もよく耳にします。そんな中、私たちにできることは何か？ いくつか一緒に考えてみましょう。 1. 過剰消費を減らす増加するSNS広告からの誘惑に負けて、結局使わないようなものを買っ..

7月8月の爆発的なエネルギーの真っ只中に水星逆行が重なったためスムーズに事物が進まず 停滞感や感情的な部分での辛さや人間関係など、波乱があったのではないかと思います。  8月29日に水星が順行に戻り、平常運行をどんどん取り戻せるようになります。 ９月5日までたくさんの星座が動くため新しいエネルギーで変化していけそうです。 9月2日から時代を動かす星である冥王星が、最後の逆行に入りま..

皆さま、こんにちは。 夏も終わりが近づいてきましたが、8月もあっという間に過ぎ去ろうとしていますね。   さて、8月は不動産業界において大きな変革がありました。特に、家を売りたい方や買いたい方にとって注目すべきニュースとして、不動産仲介料のシステムが今月17日から変更されました。 簡単に説明すると、従来は売り手が仲介料を交渉し、売り手が売り手と買い手のエージェントに仲介料を支払っ..