San Diego Town

UCSD近辺のLa Jollaエリアで2ベットルーム2バスのアパートを友人4人で探しています。出来ればテークオーバーリースの物件を探しているので、これから９月までの間に引っ越しを考えている方がいらっしゃいましたら是非ご連絡下さい。上限賃貸価格は$3,800です。バスで30分以内にUCSDに通学可能範囲が希望です。

現在の家を売って、新しい家が完成するまでの数ヶ月間又貸ししていただけるアパート、コンド、一軒家を探しています。家具付きが理想ですが、なくても問題ありません。シェアではなく、アパートなどをそのまま又貸していただける方を探しています。

家族構成：アメリカ人の旦那と自身と1歳の娘ひとりです。
希望入居日：5月8日頃
希望家賃：2200ドル以下
希望エリア：East County (El Cajon, La Mesa, Lakeside, Santee)
最低でも1ベッドルーム

よろしくお願いします。

3／17日にベビーシッターを探しています。
-5歳女の子と9歳男の子
-二人とも日本語と英語が話せます

仕事のパーティーに家内と一緒に行かなくてはいけなくなりました。17日の夕方5時から数時間シッターを募集しています。場所はeast lake, チュラビスタで治安のかなりいいところです。

当日までに一度Skypeなどでお話しできると幸いです。

よろしくお願いします。

仕事の都合で週1.2回オフィスに行かなけれ行けなくなりましたのでベビーシッターを探しています。
平日の週1.2回4-5時間5ヶ月の娘をみていただきたいです。まだハイハイもしていません、離乳食もまだなので粉ミルクです。
詳細はお問い合わせくださいませ。

よろしくお願い致します。

こんにちは！
まだお探ししてましたらご連絡ください！

メール送らせていただきましたのでご確認お願いします(^^)

こんにちは。状況同じく探しています。Yuka☆さんメッセージを送ったのでご確認をお願いします！

日本のパスポート写真至急必要になったのですが、みなさんどちらで撮ってもらっていますか？
予約なしとかですぐ撮ってもらえる場所などあればおしえてください。

cvs, postal annex

nokiaさん情報ありがとうございました。

サイズ、背景など基本的な要件を満たせば自宅で撮影・カラープリンターで出力して持っていっても大丈夫でした。

Takさん

情報ありがとうございました。

もうすぐバレンタインですが、この日にちなんで一つ買うと一個フリーとか、そんなおまけ？のあるものがあったら教えて下さい。

今朝85℃ベーカリーに行きましたが、Chocolate covered strawberryが、３つ買ったら１つフリーってポスターが貼ってありました。

教えて下さってありがとうございます。イチゴ高いのかも知れませんが、３個ぐらいならいいかなと思って行って見ます。こういうの楽しくなりますよね。ぽち！さんも楽しいバレンタインデーを！

通訳やわかりずらい英語の文章を読みます。もちろん料金はいりません。

2/7の20時過ぎにSan Diegoに着きます。
翌日からの宿泊場所はあるのですが、7日のみ帰りの時間が遅いので泊まれる場所を探しています。

寝れて、シャワーを借りれれば大丈夫です。
金額は相談して決めたいと思います。

当方30代女性のため、女性の方もしくはファミリーを希望します。
よろしくお願いします。

６０代日本人女性です。
病気のため腕や指を動かすのに痛みを伴いうまく動かせないため、買い出しの運転、料理、掃除などのお手伝いをしてくれる方を探しています。具体的な内容は下記です。

・週一程度で日系スーパーへの買い出しの運転、付き添い、荷物運び
・ランチ、ディナーに簡単な日本食の用意、下ごしらえ
・片付けや掃除（できる範囲でかまいません）

娘家族と同居していますが、仕事で多忙のため日中は頼ることができません。また家族との食事はアメリカンなものが多く、病気をしてからは特に日本食を好んでいます。まずは、週２－３で２－３時間と思っています。時給＄１８。UTC近辺。

どうぞよろしくお願いいたします。

参考URL 前にサンディエゴタウンでこの「げんきホームケア」さんの記事を拝見しました。ご依頼の内容にすごく当てはまるサービスかなと思います。ご要望に応じて対応してくださるようなので、よろしければサービス内容見てみて下さい。

ご紹介ありがとうございます。よく調べてみようと思います。

初めまして。お手伝い出来るかもしれませんので、宜しかったらメール下さい。

メールを送りました。
ご確認いただけたら幸いです。

まだ、お探しでしたらご連絡ください！

土曜か日曜の夕方から数時間来ていただける、日本人のシッターさんを探しています。

Escondiod在住、9歳の双子です。どこかに連れて行ってもらうとか、食事の用意や身の回りの事などはお願いする予定はなく、家で子供たちと一緒に過ごしてくださるだけで大丈夫です。

お気軽にお問い合わせください。

メール送らせていただきました。ご確認お願いします。

こんにちは、まだお探しでしたらお手伝いさせてください😊

素人の質問で失礼します。

ローン年数、利息をへらしたいと思っているのですが、そういった効果的なローンの繰り上げ返済をされたかたいらっしゃいますか？
ローンを組んでいる銀行側などはローンをし続けてくれたほうが都合がいいと思うので、最適なアドバイスは得られないとかそういった裏事情とかもあったりするものなのでしょうか？


皆さまの経験談や、適格なアドバイスをして頂けれるところなど、おしえていただければ助かります。よろしくお願いします。

参考URL トーランスにいられる方ですが、URL先にある竹本さん、以前ローンについて質問した際に、とても親身になってご相談にのって頂きました。

地域問わず対応されていらっしゃるようですよ、参考になれば幸いです。

私は一年にある12ヶ月の支払のうち1ヶ月の支払で2ヶ月分払い、結果として３０年のローンを20年くらいに短縮して利息の支払いを減らしたことがあります。余計な支払額がローン残高の減額に当てられることを明記する事が大切です。12ヶ月の支払いで14ヶ月分払えば利息の支払額はもっとへります。自分で簡単に出来て、余裕がなくなったら中断できます。もっと低金利のローンに組み替えられなかった場合に参考にしてください。

MMEさんお返事ありがとうございます。
リンクありがとうございます。見てみます。

Rockyさんお返事ありがとうございます。
なるほど、そういうふうにすることもできるのですね。一年に2カ月分支払い多めにするだけでかなりローン年数減らすことができてなおかつ利息の支払額もへらせてこの方法だとあまり負担かけずにできそうですね。新たにリファイナンスしたくないのでとても参考になります。

＞＞余計な支払額がローン残高の減額にあてられることを明記する事が大切です。
この部分で質問なのですが、”余計な支払額”とは2カ月分の支払いのことで、”ローン残高の減額にあてられる”とは利息の部分ではなく元金の部分で減額をするようにするということでしょうか？

住宅ローンの金利がかなり下がった1，2年前にリファイナンスして、30年ローンから15年ローンにして以前の金利レートから約２％くらい下げることができました。（ローン期間を15年にしたので月々の支払いは数十ドル増えました。）
まず各会社の住宅ローンの金利を比べて、気になった会社をネットでリサーチしたり直接話をして決めました。大きな決断なので時間をかけて考えるのも大事ですが、当時は金利の下がったタイミングを逃したくなかったので思い切りも重要でした。すべての流れは電話で担当者に直接会うこともなかったです。直接会わずに時間と人件費を抑えたから低い金利を出せたのかもしれません。直接会ってお話したい人にはお勧めしないですが、あくまで一例で私たちの経験談です。

MMeさんも触れていらっしゃいますが、住宅ローンのことはMortgage loan officer/brokerに相談するのが一番です。銀行のローンオフィサーと違い、複数のローン会社の中から自分の状況にマッチした住宅ローン会社のMortgageを紹介してくれます。私が相談にのってもらったローンオフィサーの方は既にリタイアしてしまったようなので、ご紹介できないのですが、Yelpなどで調べて何人か評価が高い方にコンタクトしてみることをお勧めします。

TTRalphさん、
お返事ありがとうございます。
経験談ありがとうございます。うちもちょうど１，2年前金利が安いときにリファイナンスできたのでよかったです。しかしながらローン年数は変更しないままだったので、今回繰り上げ返済できないかと思ってみなさんどうされてるのか知りたいと思いました。（金利なかなか数年前みたいにはさがらなそうですよね。）


kensan
お返事ありがとうございます。今回新たにローン会社を探しているわけではないのですが、ローンの繰り上げとかの相談もしているということですかね。Yelpでみてみます。

毎月のローンへの支払額より余分に払って元金を減らしローンの期間を短縮しながら利息の支払額を大幅に減らす方法を提案しました。ご質問に関して、もしローンの支払いにクーポンを使っておられた場合 additional principal とadditional late chageなどの項目がありますのでadditional principalのところに余分の支払額を書くだけです。オンラインで支払いの場合の同様な項目があるはずです。自動支払いの場合は銀行に聞かれればadditional principal paymentの仕方を教えてくれます。実際の利息の減額はローンのエスクロの書類の最後の方に支払いによる利息と元金への返済額が書いてあれば、節約がくが正確にわかります。新しいローンでは毎月の支払額の９５％以上が利息の支払いになりますが古いローンですと利息への支払額が徐々に減りその分が’元金の返済に向けられていることが分かります。
Google でmortgage with extra paymentsと打てば関連する説明が見つけられます。Biweekly Paymentなどのサービスをする会社がありますが費用がかかります。

Rockyさん

お返事ありがとうございます。
エスクローの書類もみて計画をたててみようと思います。
そのadditional principal paymentについて銀行に問い合わせてみようと思います。
的確な言葉がわからなかったので教えていただきとても助かりました。

Hello Ms. Sadie1122 san,
I sent you messages about your Pet Circle you are selling.
I never got your reply.
So, I decised to post a message here, hoping you might notice.
I would like to buy your Pet Circle (you say you purchased on Chewy) on Ad.
I would very much appreciate if you could reply to me.
Thank you!

参考URL YouTubeなどで使う音源をファイルにまとめました
URLからお好きなのどうぞ

はじめまして。先月日本からこちらに越してきました。ラホヤに住んでいます。できればラホヤ/UTC エリアなどお近くに住む方で、気軽にお話ししたり、情報交換出来る方とお知り合いになれると嬉しいです。

私は40代前半で、小学生の男の子二人の子育ての真っ最中です。こちらでは出逢いにも恵まれ、とても親切なコミュニティに住んでいますが、日本人の方とは全く出逢いがなく。気軽にお話ししたり、お会いしたり出来る方、ぜひご連絡ください♡

どうぞ宜しくお願いします。

こんにちは！2年間サンディエゴに住んでおりましたさりーと申します。

夫のUCSD留学に帯同して子なし専業主婦をしていて、UTCエリアに住んでいました。
ラホヤやUTCをウロウロしていたので、その辺の情報はぼちぼちあります！
サンディエゴでの留学や駐在生活のお役立ち情報をまとめたブログをしています。きっとお役に立てることがあると思うのでまた遊びにきてください＾＾

https://sallyschoice.net/

情報交換大好きなので、よかったら個別メッセージください＾＾

こんにちは。
年代が近いのでお友達になれたら良いなと思い、初めてコメントをしてみました。
お時間のある時に是非ご連絡下さい^_^

参考URL こんにちは(*˙꒳˙*)‧⁺✧︎*
Pacific Beach/Mission Bayエリアに住んで9年です！19歳、16歳、13歳の子供がいます♪
良かったらご連絡くださいね〜

こんにちは。
両親は日本人ですが、アメリカ生まれの12年生の女子です。UTCに住んでいます。
日本語補習校に高校二年生まで通っていたので、日本語と英語のダブルネイティブです。
お子さんたちは現地校で英語でお困りではないでしょうか？
ボランティア（無料）で英語や現地校の勉強のお手伝いをさせて頂きます。
もし、必要でしたら、ご連絡ください。

はじめまして。12月頭にサンディエゴに引っ越しを予定しています。小学2年生の男の子がいる39歳の主婦です。住む場所はＵＴＣエリアの予定です。
今、色々と情報収集や引っ越し準備をしており、良かったらお知り合いに慣れたらと思ってます。
ぜひよろしくお願いします(*^^*)

大谷選手の試合を見に行く予定です！
もし行く予定の方がいれば、一緒に数名でいきませんか？
コメント待ってます！

大谷選手の試合日にちが合えば行きたいです！

いつ行くか決まってますか？？

いえ、決まっていません、決まっていますか？？

私もまだ決まってないです！